お待たせいたしました！
今回は、昨年10月から始まりました弊社所有物件4棟の大規模修繕工事のご報告、
続編です。

②KAHALA EAST 1
新丸子駅東口から徒歩2分、築21年になる6階建てのビルには、
1.2階には新築当初から営業している中古書店のブックマートと
地域で評判の新丸子整形外科、
3階から6階には1DK～2DK中心の住戸、合計12戸が入居しています。

工事を担当して下さるのは、前回同様、地元で信頼の厚い大山組さんです。
大山組さんの労を惜しまない丁寧な作業にはいつも頭が下がります。

KAHALA EAST 1

 外壁に沿っている排水管も、塗装や交換をして取付金具を一新、
見違えます。

工事前

工事後

このフロア表示も塗装して頂きました。

工事前

工事後

そして、玄関ドアの色は、
WEST1のエントランスをデザインして下さった、タクトスペースクリエイトの村上さんに
色選びのアドバイスを頂きました。

工事前

工事後

 ③KAHALA EAST 2
EAST1を武蔵小杉駅方面へ30秒程の所にあるEAST2は、1階が不動産会社のシティライフ、
2階が小杉町３丁目東地区市街地再開発準備組合、
3～5階に住居4戸が入居している築26年のビルです。
こちらも外壁塗装・防水工事等を行い、リフレッシュいたしました！

 
修繕事前調査で、壁にキズを発見。
どうやら玄関ドアを開けると壁にぶつかってしまうようです。
そこで大山組さんにご相談したところ、登場したのがこのシール！
建築関係者には“涙目”と呼ばれているようです♪

涙目･･･透明な半球のシールは確かに涙っぽいですね

困った時には的確なアドバイスをして下さる大山組さんは、弊社の知恵袋的存在です。

④KAHALA WEST 4
新丸子駅から徒歩8分、KAHALA2の北側にあるWEST4。
3階建のこじんまりした建物に、ワンルームタイプのお部屋が9戸、
ほっこりした環境が若い入居者に人気です。

KAHALA WEST 4

足場を組んでの大規模修繕はすでに済みましたので、
今回は個別の外部補修工事です。

工事中

サッシ周りのコーキングの他、
排水管の塗装と金具交換により、壁面が綺麗になりました。
屋上の防水工事も完璧です。

ご入居の皆様、そして工事関係の皆様、
日々、ご協力ありがとうございました。

次回は、大規模修繕工事を終えたばかりの用賀のご報告です。
どうぞお楽しみに☆

この度、KAHALA自転車シールを一新いたしました。

順次お配りいたしますので、お手数をお掛けしますが、
シールの貼り替えのご協力をお願いいたします。

後方から見やすい後輪の泥よけカバー、
もしくはサドル下にお貼りください。
（駐輪場所に変更はございません）

又、旧シール跡がはがしにくい場合にはクリーナーをお貸しいたしますので、
お気軽にお知らせください。

今後とも、より快適な環境作りを目指し、一同努力して参ります。
引き続きご入居の皆さまのご協力を
宜しくお願いいたします。

昨年10月から始まりました弊社の所有物件４棟の大規模修繕工事のご報告です。

工事中はご入居の皆さまに何かとご迷惑をお掛しましたが、
お陰さまで滞りなく工事が完了し、喜びの声が多数寄せられています。
ご協力下さった関係者の皆さま、本当にありがとうございました。

①KAHALA WEST 1
１階には３店舗、２階から５階までには１ＤＫ～２ＳＬＤＫの１８戸が常時
「満室御礼」状態のWEST１は築２５年、南東に向いている為日当たりが良い分、
近年では外壁の劣化が目立ち始めていました。

今回の施工は地元で信頼の厚い大山組さんにお願いしました。
KAHALAブランドの立上げに伴い各物件のエントランス工事も請け負って下さっているので「あ・うん」の仲です。

足場を組み古い外壁のタイルを１枚１枚丁寧に叩いて劣化状況を確認し、
補修をして貰いました。
傷んだタイルをカッターで剥ぎ、樹脂を注入して張替えるという、手間のかかる作業もありました。
当時としては珍しく高品質のタイルを使用していた事もあり、
洗浄後はタイルに艶がよみがえり、思わず「新築？？」との声も上がりました。

工事後のWEST 1です

廊下の天井、壁は塗装を施しました。
手すりは研摩して輝きを取り戻しました。

ステンレスの手すりが輝いているのがおわかりになるでしょうか？

屋上とバルコニーには特殊な防水工事で見事な仕上がりです。
思わず「今年の夏は屋上で原マネージメント主催のビアガーデンをしよう」との提案に
「防水塗装が痛みますので絶対ダメです！」と大山組さんから厳しい一言（笑）

特殊コーティングをしているので見事な光沢です

配管や排気口フードなど、細かい部分こそ丁寧に修繕していただき助かりました。
美観はもちろんのこと、鉄筋など躯体を守るためにもとても意味のある工事となりました。

建物内の排水管洗浄により目に見えない箇所も清潔になり、
店舗の皆さまにも大変喜んでいただきました。
次回はEAST１、EAST２のご報告をさせていただきます！

原マネージメント敷地工事の仮囲いにメッセージプリントが貼られました。
16ｍに渡り32枚に描かれたのは武蔵小杉の四季折々の風景と
「この場所」の想いが込められたメッセージ。

歴史とつながる。
自然とつながる。
街とつながる。
人とつながる。

武蔵小杉を愛する気持ちを形に。
お近くにお越しの際には、是非一度ご覧頂けると嬉しいです。

新プロジェクトについては、
2015年春に向けて順次お知らせしていきますので
どうぞご期待下さい。

寒さが一段と厳しくなってまいりました。

さて早いもので今年もあとわずかとなりました。
弊社の年末年始営業につきましてご案内を申し上げます。
年内は12/27（金）まで、
年始は1/6（月）より通常営業いたします。

休業期間中はご迷惑をお掛けする事もあるかと思いますが、
何卒ご理解のほど、お願い申し上げます。

この一年、本当に多くの方々のご協力とご縁に感謝申し上げるとともに、
新年が皆様にとってより素晴らしい年でありますよう、お祈りいたします。

KAHALA2では今年もクリスマスツリーが皆様のお帰りを
温かくお迎えしております☆

日増しに寒さが厳しくなってまいりましたが、
どうぞ体調を崩されませんよう、お気を付け下さい。

皆様にとって
素敵なクリスマスシーズンでありますように！

朝夕は暖房がほしい時期になってまいりました。
街路樹の葉もすっかり色付いて、秋から冬への季節の移り変わりを感じます。

さて、KAHALA散歩では、皆さまに耳寄りな情報をお届けいたします。
今回は、近くにあるパン屋さんをご紹介します。

新丸子駅東口から歩いて１分程にある
「Boulargerie Belle Matinee ～ブーランジェリー ベルマティネ」は
２０１１年１月オープンの、人気のパン屋さんです。
店名はフランス語で‘素晴らしい朝’･･･素敵ですね！

中が気になります☆

温かみを感じる扉から店内に入ると、棚にはバケットやクロワッサン、
サンドイッチやお惣菜パンなどがたくさん♪

原社長も週に一度はご指名のカツサンドは、柔らかくてジューシー、
味もさることながら男性も大満足のボリュームです。

社長の贅沢ランチ　おやつのラスク付き☆（右端）

今日は追加で、定番のクロワッサンとカレーパン、
注文してその場で作ってもらえるミルクフランスも購入・・・贅沢ランチです☆

社内で大人気なのがミルキーラスク。
ミルクとバニラの香りが絶妙！
老若男女問わず、心を奪われます。
真心こめて丁寧に作られたラスクは、おやつにオススメですが、
食べ始めると止まらないので要注意!?

開店が10時からと、朝食に間に合わない事だけが、
食いしん坊には残念です。

コアラ??「森のどうぶつ」らしいです。カワイイ～♪

Information
Boulangerie Belle Matinee ～ブーランジェリー ベルマティネ
（新丸子駅東口徒歩1分）
川崎市中原区新丸子東1-829-4
☎044-434-6781
営業時間 /10：00～20：00
定休日 / 木曜日

日増しに秋が深まってまいりました。
秋晴れの続く好い季節、
多摩川へ出かけてみませんか？

丸子橋から見た多摩川

私たち中原区民に馴染みの深い多摩川の源流は
山梨県と埼玉県の県境の笠取山にあり、
山梨県から奥多摩湖に注ぎ、青梅、府中をわたり我々の街を通って
羽田空港のある東京湾河口まで旅します。

全長は138㎞、流域面積は1,240㎢、
護岸化されていない部分が多く、
川辺の野草や野鳥が数多くみられる自然豊かな河川です。

川辺の野鳥　多摩川で観測出来る野鳥は         　　　　なんと約110種類！

かつては氾濫を繰り返し、村々に被害をもたらした河川も、
今ではサイクリングロード（通称‘多摩サイ’）や
大型犬のお散歩コースとしても人気があり
私たちに安らぎと集いをもたらしてくれる憩いの場所です。

多摩川サイクリングロード

丸子橋近くの河川敷には両岸に天然芝のゴルフ練習所があり、
平日も人気があります。

天然芝250ヤードの広々としたゴルフ練習場　

丸子橋が出来るまでは「丸子の渡し」という渡し船があり、
船着き場に川遊びや見物客などが大勢集まったそうです。
多摩川で楽しむ人の姿は、今も昔も変わりありません。

都心に近い場所でありながら、自然の恵みを満喫できる多摩川に、
この連休に出かけてみてはいかがでしょうか。

敷地の工事に伴い、2013年9月に株式会社 原マネージメントは
オフィスの引越しを行いました。
以前と同じ敷地の為、住所、連絡先の変更はございません。

中原街道沿いの旧正門

原家の旧正門脇の扉（以前通用口として使用されていた戸口）が
新しい事務所入り口となりました。

くぐり戸が低いので‘まぐさ’に頭をぶつけないように　ご注意下さい！

建物も2階建て、1棟2世帯分を改装したので
今まで使用していた平屋に比べ約3倍の広さになり
とても快適です。

歴史と趣のある正門をくぐると
自ずと心が洗われ、身の引き締まる思いがします。
日々、歴史の重みとぬくもりを感じながら、
これからも社員一同精進して参りますので、
引き続きご愛顧下さいます様、
お願い申し上げます。

＊工事中は何かとご迷惑をお掛けする事もあるかと存じますが、
ご理解とご協力を宜しくお願いいたします。

原マネージメント　一同

WEST2にご入居された方のお部屋をご紹介いたします!
入居者様に30種以上のサンプルからお好みのクロスを選んでいただきました。

living

toilet

「ファインディング・ニモ」

これは社内の女性陣から大絶賛!
とても明るく楽しみのあるスペースが出来ました♪
トイレに入るのが楽しみ!?

「選べる壁紙」は入居者様だけのオリジナルな空間を演出でき、
お部屋に対する愛着もいっそう湧きます。
仕事疲れで帰宅しても自分だけの癒しのお部屋でリラックス!

こちらの入居者様は正面をブラウンに変えて
一層モダンなお部屋になりました。

セレクトはプロのインテリアコーディネーターがお手伝いするので(1時間)
安心してご相談ください。

※「選べる壁紙」サービスは、一部の物件を対象としています。